| 銀行 |
房貸利率
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| 中央信託局 |
•前半年
1.98%
• 第七個月起
2.52% ~ 3.75% |
| 交通銀行 |
•前6個月1.98%－5.64%
• 第7~12個月2.47%－5.64%
• 第2年起2.73%－5.64% |
| 第一銀行 |
•指數型房貸(指數利率2.09%)
前3個月固定1.98%、第7~24個月2.58%，第3年起3.255%
•一價到底
利率3.04%(同政府優惠房貸) |
| 華南銀行 |
•指數型房貸(全採機動)
前6個月2.02%起，7~24個月2.45%起，第3年起2.99%起
•壽險型房貸(南山人壽)
前6個月固定1.8%，7~24個月2.43%，第3年起2.99%
•一價到底3.04%(同政府優惠房貸) |
| 華僑銀行 |
•滿把抓：依指數房貸利率加碼後，前二年2.92%~3.85%機動計息，期滿後為3.50%
~5.55%機動計息
•本利攤還：依指數房貸利率加碼後，前二年2.40%~2.85%機動計息，期滿後為
2.90% ~3.35%機動計息 |
| 上海商業銀行
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•利率遞減型房貸
利率現為3.04起逐年最低至2.92%(較政府優惠房貸少0.12個百分點)
•「PUKI幸福成雙」專案
前6個月2.55%(非固定)，第7個月起依郵儲2年期機動利率加碼0.885個百分點
(目前3.05%) |
| 台北富邦銀行 |
•指數型房貸
前半年最低1.97%起，第7~24個月2.29%起，第3年後2.96%機動
•不分段(一價到底)
目前2.94%(較政府優惠房貸少0.1個百分點)
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| 新竹商銀 |
•前6個月
2.3% (機動)
•第7個月起
2.42% (機動)
•
須於 95.8.31前完成貸放, 最高成數117%, 額度最高1500萬元 |
| 遠東國際商銀
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•指數型房貸
前二年2.30%起，第三年起3.32%起(以上利率依本行公告指數型房貸利率浮動計息) |
| 中華
商業銀行 |
•前二年
3.0％∼3.5％
•第三年後3.25％∼7.19％
•額度最高1200萬元 |
| 玉山銀行
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•遞減型房貸
前2年2.35%、第3年3.43%，第3年起繳款正常，每年降0.12個百分點(目前為2.08%) |
| 萬泰商銀 |
•三段式指數型房貸
利率前6個月1.85%，7~24個月2.55%，第3年開始2.95%起依本行指數利率加碼機
動計收 |
| 大眾銀行 |
•指數型房貸
第1年固定2.3%起，第2年起2.7%起;前1~2年機動2.3%起，第3年起2.85%起 |
| 安泰銀行 |
•指數型房貸
前半年固定1.95%，第7~24個月2.35%起，第3年2.95%起
•「保家貸」(壽險型房貸)
申辦房貸買壽險商品，可申請貸款繳納保費，首年房貸利率減碼為1.58%起，
第2年 2.35% 起，第3年2.85%起 |
| 台新銀行 |
•指數型房貸
前6個月2.15%起，第7~24個月2.44%，第3年3.02%起
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| 中國信託 |
•前兩年2.4%~2.8%
•第三年後3.1%~3.5%
•貸款利率：9.5%起
• 貸款額度：最高可達房屋鑑價值85﹪ |
| 建華金控 |
•第一年：2.71%
•第二年起：3.71%
• 貸款利率：7.11% |
| 陽信銀行
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•「改巢換貸」購屋及平轉回復專案(四種利率方案供選擇)
1.前6個月2.09%，第7~24個月2.28%，第3年起2.88%
2.第1年2.18%，第2年2.3%，第3年起2.88%
3.利率2.78%不分段計息
4.前2年固定2.88%，第3年2.88%起
註:上述利率除(4.)前2年為固定利率外，餘均採指數型利率(目前為2.09%)加碼
浮動計價
•「享壽時貸」(壽險型房貸)
利率最低固定1.59%起
•「94年輔助勞工建購住宅貸款」搭配本行貸款部分利率最低前6個月固定1.95%起
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| 復華銀行 |
•168房貸專案(壽險型房貸)
首年固定1.85%起，第2年起2.25%機動
•優利房貸
政府優惠房貸利率減0.1%，目前為2.94%
•Super房貸
首年2.20%，第2年2.4%，第3年起2.95%;前1~2年2.25%，第3年起2.95%，搭配1
成信貸， 其利率、還款期限與房貸相同
•指數型房貸
首年2.20%，第2年2.4%，第3年起2.95%;前1~2年2.25%，第3年起2.95%
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| 國泰世華銀行 |
•指數型房貸
前6個月固定2.03%起，第7~24個月2.47%起，第3年3.22%起
(依中華郵政2年期定儲
機動利率加碼)
•e起貸專案
依定儲利率指數加碼3.57%起，最高可貸房屋淨值之100%，貸款年限最長可分20年
償還 |
| 台灣企銀 |
•第一年：2.34
~ 4.39%
•第二年起：2.94
~ 4.99%
•年齡加計借款年限不得超過75年 |
| 台灣企銀 |
•「Easy
Go房貸專案」 前6個月利率1.98%，7~24個月起2.37%起，第3年2.92%起
浮動 計息
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| 台東
中小企銀 |
•前六個月2.19%起 |
| 寶華銀行 |
•第一年
2.1%
•第二年起2.95%
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| 國華人壽 |
•金雞獨利房貸專案
(年底前撥款可享首月免息)
1. A+客戶:前半年浮動2.07%，7~12個月浮動2.22%，第2年浮動2.67%，第3年起
浮動 3.32%，每季調整1次
2. 非A+客戶:前半年浮動2.22%，7~12個月浮動2.37%，第2年浮動2.
92%，第3年
起浮 動3.72%，每季調整1次
•固定型房貸
1. A+客戶:第1~2年固定2.5%，第3~5年固定3.65%，第6年起依指標利率加碼1.7%
浮動， 每季調整1次
2. 非A+客戶:第1~2年固定2.75%，第3~5年固定3.95%，第6年起依指標利率加碼
2.1%浮動 ，每季調整1次
•一率優貸(一價到底)
依中華郵政公司2年期定儲利率加碼0.775個百分點，目前為2.72%
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•指數甲型
前6個月固定利率1.88%起、7~12月2.62%起，第2年2.87%起，均依保單分紅利率
加碼
•固定乙型
前2年固定利率2.5%，第3~5年固定利率3.0%，第6年起依保單分紅利率加碼1.7% |
土地銀行 |
•精英貸(全部機動計息)
首年2.3%起，第2年2.5%起，第3年3.15%起
•精英專案(需新屋、購地建融)
前6個月固定1.97%、第7~24個月2.41%、第3年2.91%起
•壽險型房貸(三商美邦人壽合作、平準型)
首年固定1.68%(授權減碼1.43%)、第2年2.54%起、第3年3.14% |
合作金庫 |
•指數型房貸(全部浮動)
1. 前6個月2.05%，7~24個月2.4%起，第3年2.95%
2. 一率到底2.92%(隨郵局2年期定儲機動利率加碼)
3. 前9個月2.1%起，第10~24個月2.58%、第3年2.9%起
4. 前半年2.08%，7~24個月2.52%，第3年2.9%
5. 前2年2.4%，第3年2.9%(10人整批再減0.25個百分點到2.15%) |
彰化銀行 |
•指數型房貸－好好貸(利率授權區營運處加減)
前6個月固定1.96%，7~12個月2.57%起、第2年2.67%、第3年3.05%
•固定型房貸
固定5年3.23%(只限5年、到99年12月底)
•一價到底
利率3.04%(同政府優惠房貸) |
郵局 |
•按政府優惠房貸加碼0.5~0.875個百分點－優利屋
軍公教或個人年收入55萬元、含配偶年收入80萬元，利率分2.665%、2.94%
、3.04% 三種(每人最高額度600萬元)
•指數型房貸(前3年固定利率)－好利貸
A級客戶：首年2.15%、第2年2.65%、第3年2.85%，第4年加碼0.85個百分點 |
| 永豐商銀
(原台北商銀+建華商銀) |
•指數型房貸(宅急貸)
第1~2年2.2%起，第3年2.85%起(限A級客戶) |
台灣中小企銀 |
•「寓貸從速」專案
前6個月最低固定1.99%，7~24個月2.32%，第3年起2.87% |
兆豐國際商銀 |
•「歡喜房貸」
前6個月固定1.98%起，第7-24個月起指數型利率2.198%起，第3年以後2.85%起 |
中國信託商銀 |
•指數型房貸
前2年2.47%起，第3年3.1
•自辦政策性優惠房貸
目前利率2.92%
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日盛銀行 |
•指數型房貸
第1~2年2.2%起，第3年2.85%起 |
寶華銀行 |
•指數型房貸
第1年最低2.3%起，第2年起3.09% |
台中商銀 |
•指數型房貸
第1年2.44%，第2年起依定存利率機動調整 |
農民銀行 |
•指數型房貸
前半年1.98%(勞貸戶1.88%)起，後半年2%，第2年2.2%起，第3年2.8%起 |
聯邦銀行 |
•指數型房貸(全採機動計息)
第1年2.15%起，第2年2.67%起，第3年3.28% |
高雄銀行 |
•低利指數型房貸
2.25%起，加碼幅度1.7~3.5個百分點 |
板信商銀 |
•「低搭低」房貸
首年最低利率2.25%起 |
花旗銀行 |
•指數型房貸
指標利率1.26% |
𠠬豐銀行 |
•「超能貸」指數型房貸
指數利率1.33%。前3個月1.99%起，之後將隨指標利率調整 |
渣打銀行 |
•指數型房貸
唯一搭配政府優惠貸款的外商銀行，依本行指標利率加碼1個百分點起 |
荷蘭銀行 |
•貴賓優貸房貸(僅限貴賓理財客戶)
指標利率1.81%，第1年利率為2.08%、第2年為2.58%、第3年為3.18% |
南山人壽 |
•固定避險型房貸
3.25%固定5年，可附加「利率選擇權」，貸款2年後可選擇轉為浮動利率計息 |
新光人壽 |
•「新好利hi」
第1年固定2.45%，第2~6年起依保單分紅利率固定加碼1.7~2.0個百分點，每半年
調整 1次 |
富邦人壽 |
•「減額定基壽險」VS「最優貸」
除首年固定1.99%起，還可選擇5年及10年固定房貸
•指數型房貸
1.首年機動年息1.99%，第2年起機動年息2.99%
2.首2年機動年息2.25%起，第3年起機動年息3.00%起 |
台灣人壽 |
•指數型房貸利率
第1年固定2.30~2.5%，第2年為2.8~2.9%機動計息，第3年起為3.2~3.6%機動計息 |
中國人壽 |
•固定型房貸
第1年2.5%，第2~3年2.95%，第4~5年3.25%，前5年平均2.98%，第6年起每逢
1、4、7、10月按保單分紅利率加碼調整(但3年內不可提前還款)
•指數型房貸
第1年固定2.5%，第2年固定2.95%，第3年起每逢1、4、7、10月，依保單分紅利
率固 定 加碼 |
幸福人壽 |
•幸福如意房貸
指數型、固定型2.2%起 |
ING安泰人壽 |
•一路發專案
前半年依指標利率減0.49個百分點，第7個月後，A級客戶:指標利率加碼0.51個
百分點 機動調整;保戶:指標利率加碼0.71個百分點機動調整:一般客戶:指標利率
加碼0.81個百 分點機動調整
•安如泰山專案
20年固定利率3.5%
•指數理財型房貸
指標利率加碼2.75~3.25個百分點不等，視客戶群而定 |
保誠人壽 |
•優室貸
1. 前3年固定2.85%，4~7年固定3.35%，第8年起指標利率+1.5%機動調整，貸款
200萬以上免代書、鑑價費
2. 前7年固定2.99%，第8年起指標利率+1.5%機動調整，保障7年利率不超過3% |
三商美邦人壽 |
•「三商大優貸」
5年固定利率2.95% |
大都會人壽 |
•指數型房貸
前6個月1.99%，7~24個月2.3%，第3年起依保單分紅利率加碼1.25個百分點，每
半年 調整 |
