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無召集人之區分所有權人會議之效力。 .........

詳不動產診療室第37 則

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Ｑ：76

第十條第二項之規定，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。第十一條第一項之規定，共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。兩者費用均由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。實務上如何區分兩者之差別？

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Ｑ：75	經成立公寓大廈管理組織領有報備證明文件者，其管理委員會主任委員或管理負責人代為辦理建築物公共安全檢查申報時，可否以「公寓大廈管理組織報備證明」影本，代替房屋權利證明文件。
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Ｑ：74	召集人未履行義務之處理。
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Ｑ：73	依公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈推選管理負責人或申請地方主管機關指定一人為管理負責人，應否同時訂定規約並向地方主管機關報備。
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Ｑ：72	公寓大廈管理組織之管理負責人、主任委員或管理委員如有異動時，是否需再報原核備機關備查。
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Ｑ：71	公寓大廈於條例施行前經核准為守望相助管理組織可否據以申請報備。
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