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大樓一樓住戶因為想做個生意賺錢，因此，經與全體住戶約定讓他在 .........

詳不動產診療室第8 則

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Ｑ：130

第二十三條第二項列舉事項非經載明於規約者不生效力之規定，而第三條第五款及第六款分別規定，約定專用部份係公寓大廈共用部分經約定供．．．使用者；約定共用部分係公寓大廈專有部分經約定供．．．使用者。第九條第一項及第二項分別規定，各區分所有權人．．．．有使用收益之權。但另有約定者從其約定；住戶對共用部分之使用應依．．．為之。但另有約定者從其約定。前述條文所稱之約定依第二十三條第二項敘文之旨意是否專指規約，易言之，其他之約定不生效力或該約定雖經區分所有權人會議通過但未載入規約之前不生效力？

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Ｑ：129	第二十四條區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第三十五條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依．．．之一切權利義務事項。其意旨是否指繼受人曾經向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印者，始有遵守之義務，否則就沒有負擔遵守之義務。
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Ｑ：128	公寓大廈專有部分建造夾層屋，是否以公寓大廈管理條例第八條規定或其他相關規定執行。
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Ｑ：127	公寓大廈結構體內之水管管線因破裂而漏水，由何人支付修繕費用。
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Ｑ：126	公寓大廈建物設置之法定騎樓及一樓住戶之外牆面如何介定其使用權？
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Ｑ：125	住宅得否經營美容院及仲介公司，社區大廈管理委員會可否於規約約定不得經營前述行業。
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